翠宫饭店辉煌不再，京东巨资收购背后原因令人深思

翠宫昔日的荣光已不复存在。据悉，该饭店数年前便已停止对外营业，且在2013年，全国旅游星级饭店评定委员会剥夺了其北京五星级酒店的星级认证。若非京东此次巨额投资收购事件吸引了公众目光，这家经营了20年的酒店或许早已默默无闻地淡出人们的视线，令人不胜唏嘘。

值得一提的是，翠宫饭店位于今日头条与腾讯之间，距离双方均不超过数百米。因此，三家机构形成了三足鼎立的局面。这一布局或许正是京东不惜重金收购翠宫饭店的深层用意之一。

值得注意的是，翠宫饭店此次被出售，主要源于其业绩亏损和巨额负债。根据翠宫饭店发布的财务报告京东创业集团的骗局，截至2018年9月30日，该酒店营收为1801.78万元，但净利润却亏损了4710.47万元。其总资产达到7.31亿元，而负债总额高达7.84亿元，所有者权益亏损更是达到了5361.81万元。在2016年，翠宫饭店的总收入达到了2124.67万元，然而，其净利润却出现了3918.24万元的亏损。

此外，天眼查网站信息揭示，北京翠宫饭店在2018年11月26日二次出现在北京产权交易所的出售名单上。此次挂牌出售的转让方是海淀国资经管中心京东创业集团的骗局，设定的最低转让价格为26.83亿元。业界人士普遍认为，京东以27亿元的价格收购翠宫饭店，实属合理。该人士提到，翠宫饭店的面积大约在6.9万平方米上下，若将其改造成写字楼，所需资金大概每平方米需要10元左右。

巨资买楼只因人才短缺？

1998年6月18日，刘强东在中关村开启了他的创业之旅，创立了京东公司。如今，该公司已走过二十载春秋，从中关村的一间小柜台蜕变为全球知名的科技零售服务提供商。2016年11月，京东集团宣布成立京东Y事业部，该事业部致力于构建智慧供应链，其核心任务是借助人工智能技术推动零售业的创新。自此，京东踏上了全面技术驱动的转型征程。

众所周知，科技行业一直面临着人工智能等高科技人才匮乏的难题。随着人力成本持续攀升，如何增强对人才的吸引力已成为行业未来发展的关键挑战。因此，在此背景下，科技公司不得不通过提供优厚的福利待遇，如选择合适的办公地点等手段，来进一步吸引人才。

因此，京东方面强调，海淀区拥有众多智力资源和创新资源，京东期望借助海淀的地域优势，充分发挥京东集团在创新领域的引领和推动作用，共同推动海淀打造成为全球知名的科技创新中心。此外，收购翠宫饭店是出于对长远规划和发展的考虑，预计未来该地将会被改造成以科技研发和商务办公为核心的项目，进而成为京东集团在海淀区产业布局的重要空间载体。

今年2月1日，京东集团董事局主席兼首席执行官刘强东发布了新春贺信《坚持价值创造，迎接春天的到来》。在信中，他提到，过去一年，随着“零售基础设施服务商”这一战略的确立，京东集团全面启动了从“科技零售”向“零售科技”的转型进程。这一转型涵盖了京东商城升级为零售子集团、京东金融完成品牌升级，正式更名为京东数字科技并实现了全年盈利，以及京东物流推出构建全球智能供应链基础网络的宏伟蓝图。

在这种背景下，京东对人才的渴求十分迫切，同时也在持续扩大其业务范围。特别值得一提的是，北京翠宫饭店的法定代表人变更为张雱，她正是刘强东的得力助手。此外，不久前，京东集团悄然成立了一家新公司，主要从事批发和零售业务，而这家公司的法定代表人同样是张雱。据不完全的媒体报道，她所拥有企业数量已逾427家，这些企业遍布江苏、北京等地区，涉及的行业包括电子商务、医药和金融等。在这些企业中，她担任法人职务的有195家，担任高管的有198家，此外，她还作为股东出现在4家企业中。

每日经济新闻